중도금 이자후불제와 무이자 쉬운 정리

  중도금 이자후불제와 무이자 쉬운 정리

아파트 분양시에 계약금부터 입주까지 중도금 이자 납입 방식은 건설사마다 각각 다른 방식으로 진행이 됩니다. 분양받은 아파트의 중도금이 모자라면 중도금 대출을 받습니다. 이 때 시행사에서 제시하는 방법이 이자후불제와 무이자 중도금 대출입니다. 아파트 중도금 이자후불제와 무이자는 어떤 것이 이득일까요? 

오늘은 중도금 이자후불제와 무이자에 대해 알아보겠습니다.

중도금 이자후불제

말 그대로 대출 이자를 나중에 갚는다는 말입니다. 중도금 대출에 대한 이자가 매달 발생하지만 바로 갚지 않고 잔금을 낼때 몰아서 갚습니다. 공사기간이 길 때 매달 이자에 대한 부담을 줄이기 위함입니다. 

단점은 잔금 기간이 끝나고 그동안 쌓였던 이자를 한번에 갚아야 되기 때문에 부담이 될 수 있습니다.

중도금 무이자

말 그대로 이자 발생이 없습니다. 대출금이 많으면 이자가 만만치 않은데요. 이자를 시행사측에서 대납해주면 큰 혜택이 아닐 수 없습니다. 시행사 측에서는 홍보 차원에서 이자 비용을 부담하게 됩니다.

그러나 시행사 측에서 홍보나 분양 촉진을 위해 혜택을 준다고는 하지만, 실제로는 분양가에 이자 비용이 포함되어 있을수도 있습니다. 

중도금 무이자인 아파트와 중도금 이자후불제인 아파트가 공급가 차이로 봤을 때는 이자비용을 추가할 경우 둘이 큰 차이가 없다는 것입니다. 

이상으로 중도금 이자후불제와 무이자에 대해 알아보았습니다. 

오늘도 행복하고 건강한 하루 보내세요. 감사합니다. 

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