땅살때 주의할점 6가지

  땅살때 주의할점 6가지

보통 땅을 구입하는 분들은 장기간 투자 목적이나, 은퇴 후에 전원생활을 하기 위해 구입하는 경우가 많습니다. 오늘은 땅살때 주의할점에 대해 알아보겠습니다.

1.땅은 목적이 분명해야 합니다. 

땅을 볼때는 사고자하는 사람이 어떤 목적과 용도로 땅을 사는 것인지 목적이 분명해야 합니다.

2.땅의 형태 파악은 기본입니다. 

가장 중요한 것은 땅의 모양입니다. 주변 다른 땅과의 경계선이 반듯한지 아니면 제멋대로 되어있는지에 따라서 가격은 달라집니다.

3.땅을 살 때 주변 환경파악은 필수입니다. 

땅 모양, 가격 등이 마음에 들고 개발 계획을 나름대로 가지고 접근하다 어려운 경우를 당할때가 종종 있습니다. 주변 환경이 좋지 않으면 땅으로서 제값을 하지 못하는 경우입니다. 

4.땅의 생명은 도로입니다. 

땅의 가치는 도로가 결정합니다. 도로가 차지하는 것이 땅에서 투자의 대부분으로 봐야 된다는 것입니다. 땅 투자의 첫번째 요소는 '도로'입니다. 

5.땅의 소유권이나 이용권, 규제에 관한 점검은 필수입니다.

땅 투자는 마치 안개 속을 걸어가는 것과 같습니다. 현재 가치보다 불확실한 미래 가치에 투자하기 때문입니다.

6.땅은 개발호재를 먹고 삽니다.

땅투자에 있어 가장 중요한 것은 미래에 해당 토지의 개발가능성이라 할 수 있습니다.

이상으로 땅살때 주의할점에 대해 알아보았습니다. 

오늘도 행복하고 건강한 하루 보내세요. 감사합니다. 

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