고층아파트 장단점 잘 알고 구입하자

  고층아파트 장단점 잘 알고 구입하자

새 정부 들어서 집값을 잡기 위한 부동산 정책으로 인해 투자를 꺼려하는 사람들이 많습니다. 양도세 중과세 때문인데요. DTI와 LTV 또한 10%씩 하향되었습니다. 대출한도가 낮아졌기 때문에 서울에서 내집마련은 더욱 어려워졌습니다. 이런 와중에 풍선효과가 나타난 지역이 경기 지역입니다. 8.2부동산 대책을 빗겨갔기 때문입니다. 

경기도 역세권에 좋은 아파트 매물이 나오면 투자를 하는 분들이 많습니다. 오늘은 고층 아파트 장단점에 대해 알아보겠습니다. 

고층 아파트 단점

재해에 약하다

화재나 지진 등이 발생했을 때는 골든타임이 중요합니다. 고층아파트는 대피 경로가 길고 복잡해서 골든타임 안에 대피하지 않으면 위험한 상황에 처할 수 있습니다.

겨울에 춥고 여름에 덥다

건물이 높으면 전망이 좋고 바람이 잘 통합니다. 하지만 여름에는 더 덥고 겨울에는 더 춥습니다. 그래서 난방비와 관리비가 더 듭니다. 

고층아파트 증후군

고층아파트 증후군이란 두통, 호흡기 질환, 오한, 복통, 눈과 코가 따가운 증상 등이 있습니다. 이런 경우에는 저층이나 주택으로 이사하는게 좋습니다. 

엘리베이터 사용 불편

고층에 살수록 엘리베이터 사용이 불편하며, 고장이라도 나면 큰 불편을 겪을수밖에 없습니다.

바람의 영향

고층아파트느느 바람의 영향을 많이 받습니다. 초고층은 바람이 불면 무서운 소리가 나고 창문이 흔들리는 경우도 있습니다. 장마와 태풍이 오는 시기에는 주의해야합니다. 

고층아파트 장점

조망권, 일조권

아파트는 입지 뿐만 아니라 조망권이 중요합니다. 고층에 거주하면 탁트인 조망에 햇빛도 잘 들어오기 때문에 고층아파트는 조망권과 일조권이 큰 장점입니다.

보안과 벌레

고층일수록 도둑의 침입이 어렵습니다. 또한 벌레가 들어올 수 있는 가능성도 낮아집니다. 

통풍과 환기

고층일수록 공기의 흐름이 빠르기 때문에 환기와 통풍에 유리합니다. 사생활 침해의 걱정에서도 좀 더 자유로운 것이 고층아파트의 장점 중 하나입니다.

이상으로 고층아파트 장단점에 대해 알아보았습니다. 

오늘도 행복하고 건강한 하루 보내세요. 감사합니다. 

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